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CASA EN VENTA RESIDENCIAL SEGURO KM 13 CARRETERA A MASAYA
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Managua, Managua 419 puntos de vista ago. 20, 2026
$71,000 Vendido
Descripción general
| Categoría | Casa |
| Cuadrado | 218 m² |
| Numero de habitaciones | 3 |
| Cantidad de baños | 2 |
| Numero de pisos | 1 |
| Precio | $71,000 |
Descripción
DESCRIPCIÓN
🏠 Casa en venta ubicada en Km 13 Carretera a Masaya, 2 km al sur, dentro de un residencial con acceso vehicular y peatonal controlado. 📐 La propiedad cuenta con 312 vrs² (218.06 m²) de terreno y ofrece una distribución funcional en un solo nivel: 🌳 área de parque frontal descubierta, 🏡 terraza techada, 🍳 cocina en concepto abierto integrada a las áreas sociales, 🛏️ 3 habitaciones, 🚿 2 baños y 🧺 área de lavado independiente. ☀️ Buena iluminación natural gracias a sus amplios ventanales. ¡Lista para que la hagas tu hogar! ✨
FICHA TÉCNICA
- 📐 Terreno: 312 vrs² (218.06 m²)
- 🚗 Parqueo frontal descubierto
- 🏡 Terraza techada
- 🍳 Cocina en concepto abierto
- 🛏️ 3 habitaciones
- 🚿 2 baños
- 🧺 Área de lavado
- 🏠 Un nivel
📍 Ubicación: Km 13 Carretera a Masaya, 2 km al sur, Nicaragua
ESTIMADO DE FINANCIAMIENTO 💰 (cotización — referencial, sujeto a aprobación bancaria)
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Valor de la vivienda | $71,000.00 |
| Prima (20%) | $14,200.00 |
| Sub-Total | $56,800.00 |
| Comisión del banco | $872.07 |
| Gastos de inscripción | $1,337.91 |
| Total a financiar | $59,009.98 |
| Plazo | 20 años |
| Tasa de interés anual | 9.5% |
| Cuota nivelada sin seguros | $556.27 |
| Seguro de vida + seguro del bien | $69.84 |
| Cuota nivelada con seguros | $626.11 |
| TCEA | 11.67% |
| Ingreso bruto mensual recomendado* | ≈ $1,789 – $2,087 |
*Calculado asumiendo cuota = 30%–35% del ingreso bruto mensual. No incluye gastos de escrituración e impuesto de transmisión de bienes, que van aparte.
Ubicación
Km 13 Carretera a Masaya, 2 km al sur, dentro de un residencial
2
2
232 m² 
