CASA EN VENTA RESIDENCIAL SEGURO KM 13 CARRETERA A MASAYA

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Managua, Managua 418 views Aug 20, 2026

$71,000 Vendido

Overview

Category	Casa
Square	218 m²
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of floors	1
Price	$71,000

Description

Aquí está la versión corregida:

DESCRIPCIÓN

🏠 Casa en venta ubicada en Km 13 Carretera a Masaya, 2 km al sur, dentro de un residencial con acceso vehicular y peatonal controlado. 📐 La propiedad cuenta con 312 vrs² (218.06 m²) de terreno y ofrece una distribución funcional en un solo nivel: 🌳 área de parque frontal descubierta, 🏡 terraza techada, 🍳 cocina en concepto abierto integrada a las áreas sociales, 🛏️ 3 habitaciones, 🚿 2 baños y 🧺 área de lavado independiente. ☀️ Buena iluminación natural gracias a sus amplios ventanales. ¡Lista para que la hagas tu hogar! ✨

FICHA TÉCNICA

📐 Terreno: 312 vrs² (218.06 m²)
🚗 Parqueo frontal descubierto
🏡 Terraza techada
🍳 Cocina en concepto abierto
🛏️ 3 habitaciones
🚿 2 baños
🧺 Área de lavado
🏠 Un nivel

📍 Ubicación: Km 13 Carretera a Masaya, 2 km al sur, Nicaragua

ESTIMADO DE FINANCIAMIENTO 💰 (cotización — referencial, sujeto a aprobación bancaria)

Concepto	Monto
Valor de la vivienda	$71,000.00
Prima (20%)	$14,200.00
Sub-Total	$56,800.00
Comisión del banco	$872.07
Gastos de inscripción	$1,337.91
Total a financiar	$59,009.98
Plazo	20 años
Tasa de interés anual	9.5%
Cuota nivelada sin seguros	$556.27
Seguro de vida + seguro del bien	$69.84
Cuota nivelada con seguros	$626.11
TCEA	11.67%
Ingreso bruto mensual recomendado*	≈ $1,789 – $2,087

*Calculado asumiendo cuota = 30%–35% del ingreso bruto mensual. No incluye gastos de escrituración e impuesto de transmisión de bienes, que van aparte.

📞 Imelda Chávez Asesora Inmobiliaria — NextGen Realtors ☎️ Celular: 8422-7877 · 🪪 Licencia: 0048-2023-A-1 📍 Km 14 Carretera a Masaya, 300 mts al este